유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 524,813,000원
- 최저매각가
- 367,369,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 2,160㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 소재 ""엄사중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
■ 일련번호 1) 사다리형 평지로서, 현황 ""주거나지 및 휴경지"" 상태임. ■ 일련번호 2),4)~6) 부정형 평지로서, 현황 ""휴경지"" 상태임. ■ 일련번호 3),7) 부정형 평지로서, 현황 ""도로""로 이용중임.
■ 일련번호 1) 본건 서측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함. ■ 일련번호 2) 본건 남동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함. ■ 일련번호 3),7) 본건 도로로 이용중이며, 본건 남측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 4) 본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함. ■ 일련번호 5) 본건 남서측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 6) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통과하여 접근 가능함.
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참고.
-.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,160㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,481만원 |
| 최저매각가 | 36,737만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,082,422,000원 | 변경 | 제2호 법정 |
| 2 | 2025년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,717,271,000원 | 변경 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 524,813,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 367,369,000원 | - | 제2호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-1 | 2 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-3 | 0 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-4 | 0 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-5 | 0 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-2 | 0 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-6 | 0 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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