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매각 예정

서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 제102동 제6층 제604호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경12562 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
284,000,000원
최저매각가
181,760,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
18.25㎡
건물면적
26.14㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 ""월곡중학교"" 동측 인근에 위치하는 혜성스테이3차 제102동 제6층 제604호(전유면적 26.14㎡)로서 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 새석관시장, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 상월곡역(6호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서 외벽: 치장대리석붙임마감 내벽: 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥: 플로링보드마감 창호: 하이샷시 이중창호임.

도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.

세장형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택)로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적26.14㎡
감정가28,400만원
최저매각가18,176만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 18일 10:00매각기일284,000,000원유찰법정동 제101호
22025년 12월 16일 10:00매각기일227,200,000원유찰법정동 제101호
32026년 1월 27일 10:00매각기일181,760,000원유찰법정동 제101호
42026년 3월 10일 10:00매각기일145,408,000원변경법정동 제101호
52026년 7월 28일 10:00매각기일284,000,000원유찰법정동 제101호
62026년 9월 1일 10:00매각기일227,200,000원유찰법정동 제101호
72026년 10월 13일 10:00매각기일181,760,000원-법정동 제101호
82026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월26일09시37분 ~ 2025년05월26일18시02분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제102동 제6층 제604호102동604호2025.01.21미상-100만 원80만 원
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 제102동 제6층 제604호1

매각물건명세서 요약

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