- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 7,395,825,680원
- 최저매각가
- 2,536,769,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 1,666㎡
- 건물면적
- 13,591.6㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 명례저수지 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 주위는 임야, 농경지, 주거나지 및 단독주택 등이 혼재해 있습니다.
기호4,5,7 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 타일붙임 및 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 시외곽지로 대중교통사정은 불편합니다.
기호1,4,7 공히 단독주택.
세장형 및 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다.
위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비 등이 되어있습니다.
본건 남동측으로 세로(가)에 접합니다.
기호5 건물의 확장발코니 등은 주건물에 포함하여 평가하였습니다.
기호1,2,3,6 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 기호6 : 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로.
없습니다.
임대관계 미상이며, 기호4,7 건물은 단독주택 → 근린생활시설 → 단독주택으로 용도변경 되었습니다.
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경103910 | 340,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경792 | 405,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경800 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 399,297,000원 | 변경 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 8,135,325,680원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 5,694,728,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 3,986,310,000원 | 변경 | 제203호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 7,395,825,680원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 5,177,078,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 3,623,955,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 2,536,769,000원 | - | 제203호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년06월22일 2023년06월26일 2023년06월29일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2023.06.15 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2023.06.15 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-2 | 0 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4 | 1 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-1 | 0 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 못안길 100-5 | 0 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 못안길 100-7 | 0 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-5 | 0 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 못안길 100-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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