유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 37,478,700원
- 최저매각가
- 12,856,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,983㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 봉화군 법전면 눌산리 소재 "눌산1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌 취락지대로서 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
(1): 가장형의 토지로서 '주거나지'로 이용중임. (2): 부정형의 토지로서 '전' 및 '묘지', 일부 '주거용 건부지'로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ~ㄹ이 소재함.
대상토지 기호(2)의 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "묘지"임.
1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 대상토지 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘 2기 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,983㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,748만원 |
| 최저매각가 | 1,286만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 37,478,700원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 26,235,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 37,478,700원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 26,235,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 18,365,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 12,856,000원 | - | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월24일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 기호2번 제시 외 건물의 전입세대확인서상 전입자임 | 2014.10.10. | - | 제시 외 건물의 전입세대확인서상 전입자임 | - | - |
| 임차인2 | - | 기호2번 제시 외 건물들의 일반건축물대장상 소유자임 | - | - | 제시 외 건물의 일반건축물대장상 소유자임 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 봉화군 법전면 눌산리 1064 | 0 |
| 경상북도 봉화군 법전면 눌산리 1065 | 2 |
매각물건명세서 요약
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