- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 41,160,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 16.71㎡
- 건물면적
- 57.34㎡
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감정평가 요약
본 건은 경상남도 김해시 삼방동 소재""삼방초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
급배수.위생설비, E/V설비, 소화전설비 등
본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본 건 북서측으로 소로2류와 접함.
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(어방지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.34㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 4,116만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 84,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 58,800,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 41,160,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월03일11시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층 303호 | 303호 전체 | 2025.03.10. | 2025.03.20. | - | 3,000만원 | 18만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 3층 303호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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