광주광역시 북구 동림동 150-1 외 2건

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광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경81211 부동산임의경매 1 2026. 9. 4. 유승주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.07.01. 근저당권 배당요구종기 2024. 12. 2. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 알수없 현황조사 음 2023.05.12 임차인 알수없 현황조사 음 2023.05.12 임차인 알수없 현황조사 음 2023.01.27 임차인 알수없 현황조사 음 2022.07.27 임차인 알수없 현황조사 음 2015.08.28 임차인 알수없 현황조사 음 2015.08.28 임차인 점포 2동 현황조사 2023.07.~ 50,000,000 2023.08.09 임차인 제2동(8 점포 2023.07.03.~ 권리신고 50,000,000 2023.08.09. 2023.08.09. 2024.11.7. 2.92㎡) 임차인 2025.07.02. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 상 아닌 미등기 건물을 위하여 이 사건 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경81211 [물건 1] 1. 광주광역시 북구 동림동 150-1 대 1251㎡ 2. 광주광역시 북구 동림동 150-1 제1동 [도로명주소] 광주광역시 북구 북문대로249번길 30 위 지상 경량철골구조 기타지붕(조립식패널) 단층 제2종근린생활시설 125.4㎡ 제시외 2-1 차양 경량철골조 판넬지붕 단층 3㎡ 2-2 창고 판넬조 판넬지붕 단층 6㎡ 3. 광주광역시 북구 동림동 150-1 제2동 [도로명주소] 광주광역시 북구 북문대로249번길 30 위 지상 경량철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 68.1㎡ 2층 14.82㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 2,141,970,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 767,684,000 76,768,400 2회 2026.11.10 614,148,000 61,414,800 3회 2026.12.22 491,319,000 49,131,900 4회 2027.02.02 393,056,000 39,305,600 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함. (단, 목록 2-3은 매각제외) ---------------------------------------------------