⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 판매시설
- 감정가
- 1,047,000,000원
- 최저매각가
- 86,225,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 133호 법정
- 토지면적
- 28.32㎡
- 건물면적
- 51㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(7회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,047,000,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 2 | 2025년 10월 30일 10:00 | 매각기일 | 732,900,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 513,030,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 8일 10:00 | 매각기일 | 359,121,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 5 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 251,385,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 6 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 175,970,000원 | 변경 | 133호 법정 |
| 7 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 175,970,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 123,179,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 86,225,000원 | 변경 | 133호 법정 |
| 10 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 86,225,000원 | - | 133호 법정 |
| 11 | 2026년 11월 26일 17:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 유통상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 가장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 10m, 약 20m, 약 35m |
| 주위환경 | 보통 |
| 설비 | 급배수, 승강기, 소방·경보 |
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회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 8,623만원
어림 총 취득비용
약 9,019만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 811만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월09일14시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-104호 (라피에스타양산) | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 3월 17일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 104,700만원 |
| 최저매각가 | 8,623만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 어곡동 | 2025타경11352 | 43,000,000원 | 17,110,000원 | 39.8% | 2026년 10월 27일 |
| 경상남도 양산시 물금읍 | 2025타경12281 | 102,000,000원 | 70,500,000원 | 69.1% | 2026년 10월 27일 |
| 경상남도 양산시 삼호동 | 2026타경10534 | 200,000,000원 | 148,000,000원 | 74.0% | 2026년 10월 27일 |
| 경상남도 양산시 평산동 | 2025타경1394 | 81,500,000원 | 50,235,000원 | 61.6% | 2026년 10월 27일 |
| 경상남도 양산시 하북면 | 2022타경5903 | 593,136,000원 | 48,850,000원 | 8.2% | 2026년 10월 27일 |
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