- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 130,900,000원
- 최저매각가
- 91,630,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 47.02㎡
- 건물면적
- 78.1㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 '계림중학교' 북서측 인근에 위치하는 '유원아파트' 제103동 제4층 제403호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건 중 4층 403호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일, 바닥재 마감 창호 : 새시 이중창호임.
아파트로 이용중임.
위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비 및 난방설비 등 되어있음.
본건 토지는 인접지외 대체로 평탄하며 3필지 일단의 다각형에 가까운 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.
북동측 및 단지 중앙으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없음.
임대관계: 미상임 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 78.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,090만원 |
| 최저매각가 | 9,163만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 130,900,000원 | 변경 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 130,900,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 91,630,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 황성동 447외 2필지 유원아파트 제103동 제4층 제403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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