인천광역시 남동구 간석동 214-15 웰스하임 5층504호 외 2건

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 6타경501865 부동산강제경매 매각 담임법관 사1 작성일자 2026. 9. 1. 김유환 전자서명완료 6타경502472(병합) 물건번호 (사법보좌관) (목록 1) 2023. 2. 7. 압류 부동감정평가액 최선순위 배당요구 (목록 1) 2026. 5. 18. 별지 기재와 같음 (목록2,3) 2026. 3. 27. 최격의 표시 설정 종기 (목록2,3) 2026. 5. 29. 강제경매개시결정 부유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2022.6.30.~ 105,000,000 2022.6.30. 2022.5.27. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2022.6.30.~ 전부 권리신고 105,000,000 2022.6.30. 2022.5.27. 2026.5.14. (임하) 임차인 2024.6.25. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 (목 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※1: 적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경501865 건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 간석동 214-15, 214-16 웰스하임 [도로명주소] 인천광역시 남동구 백범로 381 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상19층 도시형생활주택 지하4층 155.2698㎡ (전기실,비상발전기실) 지하3층 916.22㎡ (주차장) 지하2층 1054.85㎡ (주차장) 지하1층 889.3606㎡ (주차장) 1층 633.8102㎡ (근린생활시설) 2층 686.87㎡ (근린생활시설) 3층 479.34㎡ (오피스텔) 4층 479.34㎡ (오피스텔) 5층 479.34㎡ (오피스텔) 6층 413.07㎡ (도시형생활주택) 7층 413.07㎡ (도시형생활주택) 8층 413.07㎡ (도시형생활주택) 9층 413.07㎡ (도시형생활주택) 10층 413.07㎡ (도시형생활주택) 11층 413.07㎡ (도시형생활주택) 12층 413.07㎡ (도시형생활주택) 13층 413.07㎡ (도시형생활주택) 14층 413.07㎡ (도시형생활주택) 15층 413.07㎡ (도시형생활주택) 16층 413.07㎡ (도시형생활주택) 17층 413.07㎡ (도시형생활주택) 18층 413.07㎡ (도시형생활주택) 19층 413.07㎡ (도시형생활주택) 전유부분의 건물의 표시 5층504호 철근콘크리트구조 25.93㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 간석동 214-15 대 973.4㎡ 2. 동 소 214-16 대 248.9㎡

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2. 인천광역시 남동구 간석동 214-15 대 973.4㎡ 매각지분 공유자 973.4분의4.1176 갑구 순위번호 365번 오승훈 지분 전부 3. 인천광역시 남동구 간석동 214-16 대 248.9㎡ 매각지분 공유자 248.9분의1.0529 갑구 순위번호 370번 오승훈 지분 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 95,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 95,000,000 9,500,000 2회 2026.11.10 66,500,000 6,650,000 3회 2026.12.10 46,550,000 4,655,000 4회 2027.01.29 32,585,000 3,258,500 --------------------------------------------------- 일괄매각 ---------------------------------------------------