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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 51,510,000,000원
- 최저매각가
- 51,510,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 548.51㎡
- 건물면적
- 9,662.4㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 51,510,000,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 17일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 515억 1,000만원
어림 총 취득비용
약 538억 7,946만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 48억 4,194만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월17일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (33개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 지1층비101호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 1층101호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 1층102호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 1층103호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 1층104호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 2층201호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 2층202호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 2층203호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 2층204호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 3층301호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 3층302호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 3층303호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 3층304호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 4층401호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 4층402호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 4층403호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 4층404호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 5층501호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 5층502호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 5층503호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 5층504호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 6층601호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 6층602호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 6층603호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 6층604호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 7층701호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 7층702호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 7층703호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 7층704호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 8층801호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 8층802호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 8층803호 | 0 |
| 대구광역시 동구 반야월로 389, 8층804호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 9,662.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,151,000만원 |
| 최저매각가 | 5,151,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신천동 | 2025타경8661 | 267,000,000원 | 300,001,000원 | 112.4% | 2026년 10월 21일 |
| 대구광역시 동구 효목동 | 2025타경10054 | 233,000,000원 | 231,290,000원 | 99.3% | 2026년 10월 21일 |
| 대구광역시 동구 사복동 | 2025타경9631 | 954,600,700원 | 527,757,900원 | 55.3% | 2026년 10월 20일 |
| 대구광역시 동구 신천동 | 2025타경7781 | 80,000,000원 | 49,100,000원 | 61.4% | 2026년 10월 15일 |
| 대구광역시 동구 방촌동 | 2026타경100105 | 202,000,000원 | 136,789,000원 | 67.7% | 2026년 10월 14일 |
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