- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 5,607,938,870원
- 최저매각가
- 3,925,557,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 9,778㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 아산시 방축동 소재 '신정호 생활체육공원' 남동측 안근에 소재하며, 부근은 상가, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 미성숙 상가지대입니다.
대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
기호 1: 대체로 사다리 완경사로서 상업나지로 이용중이며, 기호 2,3: 2필 일단으로 부정형 완경사로서 상업나지로 조성중이며, 기호 4~8: 부정형 완경사로서 도로로 이용중입니다.
기호 1~3: 남측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접하며, 기호 4~8: 대상물건이 세로의 아스콘 포장도로로서, 북측으로 간선도로에 연결됩니다.
기호 1,5~7: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 2,3: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 4: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 기호 8: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)입니다.
기호 6: 별지 '사진용지'와 같이 이동이 쉬운 제시외 물건(컨테이너 등)이 소재합니다.
없습니다.
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,778㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 560,794만원 |
| 최저매각가 | 392,556만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 5,607,938,870원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 3,925,557,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일11시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 방축동 592-35 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-47 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-55 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-27 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-28 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-31 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-45 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-48 | 0 |
매각물건명세서 요약
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