- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 90,000,000원
- 최저매각가
- 44,100,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 10.41㎡
- 건물면적
- 28.58㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""한국공학대학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산업단 지내, 중.소.대규모의 공장, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 중 10층 1001호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
장방형의 평탄한 토지로서 케이피유디에스벤처타운 내 업무시설(비주거용오피스텔) 건부지로 이용 중임.
본건은 주위로 중1류, 중로2류와 접함.
도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역 (2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-12-27)<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없 음.
본건 등기사항전부증명서상 2024.03.20일 수원지방법원 안산지원의 임차권등기명령(2024카임 50215)으로 2024.03.21일자로 주택임차권이 등재되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저매각가 | 4,410만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 6일 10:30 | 매각기일 | 90,000,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 18일 10:30 | 매각기일 | 63,000,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 29일 10:30 | 매각기일 | 44,100,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 12일 10:30 | 매각기일 | 30,870,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 23일 10:30 | 매각기일 | 21,609,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 4일 10:30 | 매각기일 | 15,126,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 10,588,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 90,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 63,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 44,100,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월04일15시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 10층1001호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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