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매각 예정

경상북도 김천시 신음동 125-12

김천지원 · 사건번호 2025타경11215 (물건번호 4)
대분류
토지
용도
전답
감정가
97,335,000원
최저매각가
33,387,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 1층 입찰법정
토지면적
945㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 '삼애마을회관' 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 축산시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

1): 부정형의 토지로서, 주거기타입니다. 2): 부정형의 토지로서, 주거기타입니다. 3): 사다리형의 토지로서, 주거기타입니다. 4): 부정형의 토지로서, 휴경지입니다. 5): 부정형의 토지로서, 휴경지입니다. 6): 부정형의 토지로서, 주거기타입니다. 7): 부정형의 토지로서, 주거기타입니다. 8): 장방형의 토지로서, 나지입니다.

1): 북측으로 인근 필지를 경유하여 세로로 접근가능합니다. 2): 맹지입니다. 3): 본건 일부 도로를 포함하여 서측으로 세로로 접근가능합니다. 4): 맹지입니다. 5): 남서측으로 세로를 통해 접근가능합니다. 6): 지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 세로로 접근가능합니다. 7): 동측으로 세로를 통해 접근가능합니다. 8): 동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로를 통해 접근가능합니다.

1,2,3,5,6,7,8): 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역( 전,축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 4): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전,축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

기호1,2,3,6,7) 지상에는 별첨'사진용지'에서와 같이 제시 외 건물(폐가 및 폐축사 등)이 소 재합니다.

없습니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적945㎡
감정가9,734만원
최저매각가3,339만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 8일 10:00매각기일97,335,000원유찰1층 입찰법정
22026년 8월 5일 10:00매각기일68,135,000원유찰1층 입찰법정
32026년 9월 2일 10:00매각기일47,695,000원유찰1층 입찰법정
42026년 10월 7일 10:00매각기일33,387,000원-1층 입찰법정
52026년 10월 14일 14:00매각결정기일--1층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월23일16시17분 ~ 2025년08월07일13시12분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-미상2018.09.28.미상미상미상미상
임차인2-미상2018.08.27.미상미상미상미상
임차인3-미상2018.08.30.미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경상북도 김천시 신음동 125-101
경상북도 김천시 신음동 3210
경상북도 김천시 신음동 3570
경상북도 김천시 신음동 125-120
경상북도 김천시 신음동 3040
경상북도 김천시 신음동 3232
경상북도 김천시 신음동 351-10
경상북도 김천시 신음동 118-410

매각물건명세서 요약

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김천지원 · 2025년
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