- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 1,054,830,000원
- 최저매각가
- 516,867,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 359㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 주택, 근린생활시설 등이 위치하며 전반적인 주위환경은 양호함.
대상까지 차량의 진출입 가능하며 인근 대중교통여건 또한 편리하여 전체적인 교통상황은 양호함.
대체로 완경사인 사다리형 토지로서 현황 나지임.
일련번호 1 대상 북측으로 노폭 약 5m 내외의, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 접함. 일련번호 2 대상 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로가 접함. 일련번호 3. 맹지임. 일련번호 4 대상 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 359㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 105,483만원 |
| 최저매각가 | 51,687만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 1,054,830,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 738,381,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 516,867,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월24일18시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 금곡동 406-57 | 0 |
| 경기도 남양주시 금곡동 406-28 | 0 |
| 경기도 남양주시 금곡동 406-50 | 0 |
| 경기도 남양주시 금곡동 406-58 | 0 |
매각물건명세서 요약
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