⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 1,075,429,750원
- 최저매각가
- 1,075,429,750원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,934㎡
- 건물면적
- 396.25㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 09:55 | 매각기일 | 1,075,429,750원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 25일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제371호 조정실 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 4m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 일반철골, 경량철골 |
| 설비 | 위생, 급배수, 전기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 10억 7,543만원
어림 총 취득비용
약 11억 2,490만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 109만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일11시40분 ~ 2026년01월14일10시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 전부 | 2016.05.10. | - | - | 100,000,000 | - |
| 임차인2 | - | - | 2015.05.18. | 2025.05.18. | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2025.11.06. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 393 | 0 |
| 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 393 | 3 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 3월 3일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 송월동 | 2025타경8275 | 63,000,000원 | 58,000,000원 | 92.1% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33960 | 78,000,000원 | 47,269,000원 | 60.6% | 2026년 11월 3일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경32611 | 184,000,000원 | 34,200,000원 | 18.6% | 2026년 11월 3일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경83415 | 430,000,000원 | 66,600,000원 | 15.5% | 2026년 10월 29일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경165 | 1,192,000,000원 | 356,000,000원 | 29.9% | 2026년 10월 29일 |
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