- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 105,000,000원
- 최저매각가
- 105,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 6.79㎡
- 건물면적
- 20.75㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역 연수구 연수동 소재하는 인천지하철 1호선 "신연수역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 중소형 공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 인천지하철 1호선 "신연수역" 및 버스정류장이 소재는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제11층 제1115호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임
오피스텔로 이용중임.
급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,500만원 |
| 최저매각가 | 10,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 105,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일15시57분 ~ 2026년02월05일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 11층1115호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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