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매각 예정

전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-3 외 3건

광주지방법원 · 사건번호 2025타경30401 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
전답
감정가
7,038,000원
최저매각가
1,293,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 입찰법정
토지면적
1,613㎡

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감정평가 요약

본건은 전라남도 장성군 삼서면 대도리 소재 대도마을 및 인근에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.

본건 기호1),2),6)은 도로에 접하여 교통여건 보통이나 기호5),7)은 맹지로서 불편함.

기호1),2) 2필 일단의 답으로 이용중임. 기호3),4) 도로부지임. 기호5) 부정형의 주거나지임. 기호6) 부정형의 단독주택부지임. 기호7) 남동향 급경사의 자연림임.

기호1),2) 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호3),4) 도로부지임. 기호5),7) 맹지임. 기호6) 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.

기호1-4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호5,6)),계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역임. 기호7) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.

본건 기호6) 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자미상(일반건축물대장 부존재)의 제시외건물 (조적조 슬래브지붕 단층 주택 및 종물(3동))이 소재하여 영향을 미치고 있음.

기호3,4) 공부상 지목은 답이나 현황 도로부지임.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,613㎡
감정가704만원
최저매각가129만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 9월 24일 10:00매각기일7,038,000원유찰매각법정
22025년 11월 5일 10:00매각기일4,927,000원유찰매각법정
32025년 12월 17일 10:00매각기일3,942,000원유찰매각법정
42026년 1월 28일 10:00매각기일3,154,000원유찰매각법정
52026년 3월 11일 10:00매각기일2,524,000원매각입찰법정
62026년 3월 18일 16:00매각결정기일-최고가매각허가결정광주지방법원 사법보좌관실
72026년 4월 16일 16:00대금지급기한-미납민사집행과 경매6계
82026년 6월 10일 10:00매각기일2,524,000원유찰입찰법정
92026년 7월 15일 10:00매각기일2,020,000원유찰입찰법정
102026년 8월 26일 10:00매각기일1,616,000원유찰입찰법정
112026년 10월 7일 10:00매각기일1,293,000원-입찰법정
122026년 10월 14일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월19일16시20분 2025년01월21일16시30분 2025년01월31일14시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2016.07.12----
호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-30
전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-40
전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-100
전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-110
전라남도 장성군 삼서면 대도리 4650
전라남도 장성군 삼서면 대도리 4671
전라남도 장성군 삼서면 대도리 산510

매각물건명세서 요약

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