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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 7,038,000원
- 최저매각가
- 1,293,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,613㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 장성군 삼서면 대도리 소재 대도마을 및 인근에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.
본건 기호1),2),6)은 도로에 접하여 교통여건 보통이나 기호5),7)은 맹지로서 불편함.
기호1),2) 2필 일단의 답으로 이용중임. 기호3),4) 도로부지임. 기호5) 부정형의 주거나지임. 기호6) 부정형의 단독주택부지임. 기호7) 남동향 급경사의 자연림임.
기호1),2) 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호3),4) 도로부지임. 기호5),7) 맹지임. 기호6) 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
기호1-4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호5,6)),계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역임. 기호7) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
본건 기호6) 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자미상(일반건축물대장 부존재)의 제시외건물 (조적조 슬래브지붕 단층 주택 및 종물(3동))이 소재하여 영향을 미치고 있음.
기호3,4) 공부상 지목은 답이나 현황 도로부지임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,613㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 704만원 |
| 최저매각가 | 129만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 24일 10:00 | 매각기일 | 7,038,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 2 | 2025년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 4,927,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 3 | 2025년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 3,942,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 4 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,154,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 5 | 2026년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 2,524,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 3월 18일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 7 | 2026년 4월 16일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매6계 |
| 8 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,524,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 2,020,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,616,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,293,000원 | - | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월19일16시20분 2025년01월21일16시30분 2025년01월31일14시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2016.07.12 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-3 | 0 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-4 | 0 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-10 | 0 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-11 | 0 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 465 | 0 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 467 | 1 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 산51 | 0 |
매각물건명세서 요약
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