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매각 예정

인천광역시 서구 당하동 1083-11 중앙이-클래스9차 101동 5층503호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경514750 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
158,000,000원
최저매각가
110,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
28.9㎡
건물면적
49.15㎡

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감정평가 요약

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건내 제5층 제503호 로서, 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, E/V 등이 되어 있음.

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.

서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접하는 상태임.

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하지구) , 소로2류 (폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장 관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허 가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

없음.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적49.15㎡
감정가15,800만원
최저매각가11,060만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:00매각기일158,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 12일 10:00매각기일110,600,000원-제219호 법정
32026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월29일14시32분 ~ 2025년12월30일10시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 당하동 1083-11 중앙이-클래스9차 101동 5층503호0

매각물건명세서 요약

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