유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 176,422,280원
- 최저매각가
- 123,496,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 9일 10:00 · 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 1,426㎡
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 금산면 | 2025타경846 | 619,458,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 176,422,280원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 123,496,000원 | - | 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 123,496,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 11월 9일 10:00 | 매각기일 | 86,447,000원 | - | 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 11월 16일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 025타경31628 부동산임의경매 1 2026. 6. 24. 윤광근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.06.03. 근저당권 배당요구종기 2025. 11. 27. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2호 공장 2023.06.07.~ 현황조사 20,000,000 2023.06.13. (120㎡) 임차인 2025.06.07. 주거 현황조사 2020.08.18. 점유자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※1목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경31628 물건 1] 1. 전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 430-15 창고용지 509㎡ 2. 전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 430-16 창고용지 917㎡ 3. 전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 430-15 농업용창고 1동호, 430-16 농업용창고 위 지상 1동호 강파이프조 칼라강판지붕 1층 창고 173.84㎡ 제시외 3-1 창고 경량철골조 49.2㎡ 3-2 창고 경량철골조 258.7㎡ 3-3 식당 등 판넬조 31.2㎡ 3-4 차양 경량철골조 12㎡ 3-5 숙소 판넬조 15㎡ 3-6 숙소 판넬조 50㎡ 4. 전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 430-15 농업용창고 2동호, 430-16 농업용창고 위 지상 2동호 강파이프조 칼라강판지붕 1층 창고 149.24㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 176,422,280 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.03 176,422,280 17,642,300 2회 2026.09.21 123,496,000 12,349,600 3회 2026.11.09 86,447,000 8,644,700 4회 2026.12.21 60,513,000 6,051,300 --------------------------------------------------- 1.일괄매각, 목록1.2. 일부 접도구역 해당되어 공법 상 제한 정도 감안하여 평가 2.목록3.4. 제시외 건물 매각 포함(건축물대장상 위 반건축물로 등재되어 있으므로 철거 및 이행강제금을 부담할 수 있음)(감정평가서 ㉠~㉥)
3페이지
3.목록1.2. 인접지 타인 소유 철골구조물 소재하며 이로 인하여 소유권행사가 제한받는 경우 토지의 가액 은 63,271,620원(감정평가서 참조) 4.목록3.4.에 소재하는 제시외 기계기구 매각 제외 ---------------------------------------------------
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