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서울특별시 도봉구 창동 582-57 대원쉐르빌14차 3층302호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경12069 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
415,000,000원
최저매각가
135,987,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
27.66㎡
건물면적
55.19㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평스리브지붕 지상7층 중 3층 302호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설, 도시가스에 의 한 난방설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역, 가로구역 별 최고높이제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인 ), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

-.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.19㎡
감정가41,500만원
최저매각가13,599만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 26일 10:00매각기일415,000,000원유찰제101호 법정
22026년 3월 31일 10:00매각기일332,000,000원변경제101호 법정
32026년 5월 7일 10:00매각기일332,000,000원유찰제101호 법정
42026년 6월 9일 10:00매각기일265,600,000원유찰제101호 법정
52026년 7월 14일 10:00매각기일212,480,000원유찰제101호 법정
62026년 8월 19일 10:00매각기일169,984,000원유찰제101호 법정
72026년 9월 29일 10:00매각기일135,987,000원-제101호 법정
82026년 10월 6일 14:30매각결정기일--제106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월11일15시26분 ~ 2025년04월14일11시11분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층302호302호2022.03.04미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 도봉구 창동 582-57 대원쉐르빌14차 3층302호1

매각물건명세서 요약

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