전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-4 외 14건

본건은 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 소재「홍길동테마파크」남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

본건 1,12,13,15) 사다리 완경사, 본건 2,3) 세장형 완경사, 본건 6) 정방형 완경사, 본건 8) 삼각형 완경사, 본건 11) 부정형 완경사로서 주거나지, 본건 4,5,7,9) 사다리형 완경사로서 현황 전원주택단지 내 도로로 이용중임. 본건 10) 사다리 급경사로서 묵전임. 본건 14) 부정형 완경사로서 현황 전원주택단지 내 도로(진입로)로 이용중임.

본건 1~3,6,8,11~13,15)는 지적도상 맹지이나 현황 전원주택단지 내의 도로를 통하여 접근가능하며, 본건 10)은 맹지임. 본건 4,5,7,9,14)는 본건이 현황 전원주택단지 내 도로로 이용중임.

<본건 1,2,4~8,9,12,13> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 3,9,10,14,15> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 11> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리, 개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

「지적 및 건물 개황도」참조.

본건 1~3,6,8,11~13,15)는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""주거나지""임. 본건 4,5,7,9,14)는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""도로""로 이용중임.

㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 전원단지로 조성 중으로 토목공사가 진행되어 현 주거나지(본건 1~3,6,8,11~13,15))로서 공사의 진행정도 등을 감안하여 평가하였음. ㉢ 본건 11) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 11) 지상에 수목(소나무, 사철나무 등)이 식재되어 있어 토지와 수목은 일괄로 평가한 후, 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람. ㉤ 본건 4,5,7,9,14)는 현황 ""단지 내 도로 등""으로 이용중이며, 본건 10)은 현황 ""묵전""상태이니 참고하시기 바람. ㉥ 본건 전원단지 출입구 부근에 차량 차단기(사진대장 참조)가 설치되어 있으니 업무진행시 재확인하시기 바람.