- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 3,134,094,000원
- 최저매각가
- 2,193,865,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 13,686㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 만세구 향남읍 증거리 소재 증거리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시됨.
완경사진 부정형 토지로서, 자연림 등임.
본건 서측 하단으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트),<추가기재>해당지번 중 300㎡는 국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않습니다.
후첨 '지적도 등' 참조 바람.
없음.
임대관계는 미상임. 본건 토지 북동측에 철탑이 소재하고 일부(철탑기준 북서측과 동측, 남서측 방향)는 선하지로 1995년 6월 29일 지상권설정이 되어 있으며, 감정인의 능력 범위 내에서 대략적인 면적을 추정하여 이를 감안하여 평가하였는 바, 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 13,686㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 313,409만원 |
| 최저매각가 | 219,387만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 3,134,094,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,193,865,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월16일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 만세구 향남읍 증거리 산12-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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