유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,032,100,530원
- 최저매각가
- 487,907,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 10,263㎡
- 건물면적
- 909.41㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "노가리해수욕장" 북측 인근에 위치하며,주위는 전, 답, 농가주택, 펜션, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
기호(14,15,16)은 공히 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 지상1층 건물로서, (사용승인일: 2016.07.11) 외벽: 판넬 마감 등임. 기호(17)은 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일: 2018.03.19) 외벽: 판넬 마감 등임.
본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
기호(14,15,16,17)은 공히 동,식물관련시설로서 "축사(돈사)"로 이용중임.
기호(1,3,4,5,6,8,11,12)는 일단으로 하는 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "전축사"임. 기호(2)는 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(7)은 부정형의 경사가 완만한 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호(9,10)는 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "묵전"임. 기호(13)은 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "전축사"임.
전기설비 등이 되어 있음.
기호(1,3,4,5,6,8,11,12)는 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중이며, 기호(2)는 현황 "도로"로 이용중이고. 기호(7,9,10,13)은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입이 가능함.
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조바람.
기호(1,2,3,4,5,6,8,9,10,11,12,13)은 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축 사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임. 기호(7)는 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 미상임.
기호(13)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전축사"임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 2,032,100,530원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,422,470,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 995,729,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 697,010,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 487,907,000원 | - | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년03월07일11시50분 ~ 2024년03월16일12시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2016.08.03 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2017.06.16 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2016.08.03 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2017.06.16 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2016.08.03 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2017.06.16 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2016.08.03 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2017.06.16 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (17개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 210 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 210-1 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 211 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 212 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 213-1 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 213-3 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 213-4 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 213-5 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 214 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 214-1 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 215-2 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 215-3 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 216 | 0 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 412-36 (주건축물 제1동) | 2 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 412-36 (주건축물 제2동) | 3 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 412-36 (주건축물 제3동) | 2 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 213-3 4동 | 3 |
매각물건명세서 요약
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