- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 193,614,000원
- 최저매각가
- 9,749,000원
- 유찰횟수
- 15회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 1,596㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "향촌마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 순수 임야, 농경지, 펜션, 주택 등이 혼재하는 해안농어촌지대임.
본건까지 차량 접근이 불가능하며, 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
기호(1) 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 휴경지상태임. 기호(2,3) 남서하향 완경사지내의 부정형의 순수임야로서, 표고는 100-200m 정도, 경사도는 약25-30˚, 토양 깊이는 "중"정도, 토성은 양토임.
공히 맹지임.
기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3) 생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2,3) 지상에 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있음.
없 음.,
현재 임대관계는 미상, 기호(2,3)은 소나무반출금지구역내임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,596㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,361만원 |
| 최저매각가 | 975만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 남해군 창선면 | 2025타경870 | 418,851,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2025타경765 | 25,576,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2024타경37284 | 99,819,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 193,614,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 154,891,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2025년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 123,913,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2025년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 99,130,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2025년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 193,614,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2025년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 154,891,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2025년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 123,913,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2025년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 99,130,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 9 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 79,304,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 10 | 2026년 1월 12일 10:00 | 매각기일 | 63,443,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 11 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 50,754,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 12 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 40,603,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 13 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 28,422,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 14 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 19,895,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 15 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 13,927,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 16 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 9,749,000원 | - | 제101호 법정 |
| 17 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년03월26일14시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 남해군 남면 선구리 464-2 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 465-2 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 산105 | 0 |
매각물건명세서 요약
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