- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 380,000,000원
- 최저매각가
- 32,642,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 37.89㎡
- 건물면적
- 62.23㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘연희초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위 는 단독/다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 주거 및 상업지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
철근콘크리트구조,경량철골구조 / (철근)콘크리트지붕, 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 석재 및 판넬 마감 등 창 호 : PVC 창호 등
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
공부상 제2종근린생활시설(사무소)이며, 현황 공실임.
-
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
의견서 2pg "기타 참고사항" 참조
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.23㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,000만원 |
| 최저매각가 | 3,264만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 380,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 304,000,000원 | 변경 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 304,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 243,200,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 194,560,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 155,648,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 124,518,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 99,614,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 79,691,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 63,753,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 51,002,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 40,802,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 13 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 32,642,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 14 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월23일09시46분 2024년10월25일17시00분 2024년10월27일15시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서대문구 연희로 81-19, 6층601호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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