- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 907,338,000원
- 최저매각가
- 217,852,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 6,522㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 금산군 진산면 읍내리 소재‘읍내사거리’남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
본건까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
부정형의 토지이며, 일부 토목공사가 진행된 나지(기호1,3) 및 도로(기호2) 등으로 이용중임.
-기호1,3 : 비포장도로(기호2)와 접하고 있음. -기호2 : 동측으로 소로와 접하고, 본건이 진입로로 이용중임.
-기호1~3 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호2 접도구역(2014-04-03)<도로법>임.
-기호3 : 콘크리트 구조물 등 소재함. -후첨 사진용지와 같이 석축, 경제적 가치가 미미한 수목, 적치되어 있는 석재 등 소재함.
-기호1,3 지목 '전'이고, 현황 '나지(이행지)' 상태임. -기호2 지목 '전'이고, 현황 '대부분 도로' 상태임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 6,522㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 90,734만원 |
| 최저매각가 | 21,785만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 907,338,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 635,137,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 444,596,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 311,217,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 217,852,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 217,852,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월29일09시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 금산군 진산면 읍내리 731 | 0 |
| 충청남도 금산군 진산면 읍내리 731-2 | 0 |
| 충청남도 금산군 진산면 읍내리 731-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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