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매각 예정

광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 104동 6층601호

광주지방법원 · 사건번호 2026타경30278 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
260,000,000원
최저매각가
145,600,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
토지면적
34.33㎡
건물면적
56.94㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용봉제' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

본건 기호1-가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물(사용승인:2016.05.27.)내 제6층 제601호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

본건 기호1-가는 '아파트'로 이용 중임.

본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

본건은 '부정형 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임.

본건은 남측으로 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

본건은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

없음.

- 임대관계 미상임. - 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적56.94㎡
감정가26,000만원
최저매각가14,560만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 북구 운암동2025타경4297201,944,080원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 북구 용봉동2026타경30271262,500,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 북구 용봉동2026타경30264255,000,000원--2026년 9월 22일
전남광주통합특별시 북구 문흥동2026타경3158660,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 15일 09:55매각기일260,000,000원유찰입찰법정
22026년 8월 26일 09:55매각기일182,000,000원유찰입찰법정
32026년 10월 7일 09:55매각기일145,600,000원-입찰법정
42026년 10월 14일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월10일11시55분 2026년02월20일11시20분 2026년02월26일15시15분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 104동 6층601호0

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2026년
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