유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 297,612,000원
- 최저매각가
- 145,830,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 506㎡
- 건물면적
- 119.48㎡
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감정평가 요약
경기도 양평군 단월면 봉상리 소재 "봉상리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물은 목조 목조 지붕 2층 건으로서, 외벽 : 목재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통 시됨.
단독주택(후첨 '건물개항도'참조)으로 이용중임.
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, 단독주택 부지로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비(심야전기보일러) 등이 구비 되어있음.
남측으로 로폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
후첨 "건물개황도" 참조.
생산관리지역(생산관리지역), 소하천(대낭골천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(대낭골천), 자연보전권역, 하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).
공부상 1층 차고 부분은 가격시점 현재 주거용(방, 주방, w/c)으로 이용 중인 것으로 외부 관찰 및 탐문 (기존 감정평가서 참조) 조사된 바 경매 참여 시 재확인 요하며, 1층 창고(경량철골조 및 목조) 등은 소재 불명으로 감정평가외 하였음.
없음.
임대사항 미상.
임대관계 미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 119.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,761만원 |
| 최저매각가 | 14,583만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양평군 용문면 | 2024타경7036 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 양평군 강하면 | 2024타경38108 | 554,261,200원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 양평군 강하면 | 2024타경41395 | 644,287,200원 | - | - | 2026년 8월 19일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 297,612,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 208,328,000원 | 변경 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 208,328,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 145,830,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월18일13시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2016.10.04 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2016.10.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양평군 단월면 봉상리 387-7 | 1 |
| 경기도 양평군 단월면 대낭골길 34 | 1 |
매각물건명세서 요약
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