유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 366,448,800원
- 최저매각가
- 366,448,800원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
- 토지면적
- 241㎡
- 건물면적
- 362.88㎡
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감정평가 요약
이 건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 거창중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모공장, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
기호(2) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 마감 내벽: 페인팅 마감 등 / 창호: 샷시창호.
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
1,2층:사무실로 이용중입니다. 3층:주택으로 이용중입니다.
사다리 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
제시외건물이 소재합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(창동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-26)(거창중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 1층 : 공부상 용도는 1종근린생활시설(소매점)으로 되어 있으나, 현황 "사무실"로 이용중입니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(1) 지상에 인접필지(대동리 126-31번지)의 건물 일부가 소재하고 있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 362.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,645만원 |
| 최저매각가 | 36,645만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 366,448,800원 | - | 제1호법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 13:10 | 매각결정기일 | - | - | 제2호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월14일12시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 25.0000㎡ | 2021.08.11. | - | - | 10,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 64.8000㎡ | 2012.05.15. | - | - | 10,000,000 | 200,000 |
| 임차인3 | - | 64.5000㎡ | 2024.11.21. | - | - | 50,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 거창군 거창읍 대동리 126-20 | 0 |
| 경상남도 거창군 거창읍 대동리 126-20 | 9 |
매각물건명세서 요약
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