유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 527,126,000원
- 최저매각가
- 258,292,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
- 토지면적
- 1,548㎡
- 건물면적
- 239.4㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 둔포면 산전리 소재 '관대초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 전원주택단지로 제반 주위환경은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물의 단독주택으로, (사용승인일자: 2019년 12월 13일) 외벽: 드라이비트 및 일부 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
단독주택으로 이용 중임.
기호(1) - 정방형 평지로서, 가격조사일 현재 '단독주택' 으로 이용 중임. 기호(3) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 '도로' 로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
기호(1) - 본건 남서측으로 약 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(3) - 약 폭 6미터 정도의 단지내 도로 임.
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 239.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,713만원 |
| 최저매각가 | 25,829만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 527,126,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 368,988,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 258,292,000원 | 변경 | 제101호법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 258,292,000원 | - | 제101호법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월16일11시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27 | 0 |
| 충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27 1동 | 0 |
| 충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-35 | 0 |
매각물건명세서 요약
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