⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 41,643,000원
- 최저매각가
- 20,405,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 9일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,983㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 41,643,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 29,150,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 28일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 2층 사무과 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 29,150,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 9일 10:00 | 매각기일 | 20,405,000원 | - | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 11월 16일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2,041만원
어림 총 취득비용
약 2,134만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 192만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월28일17시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 해남군 마산면 학의리 산34-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,983㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,164만원 |
| 최저매각가 | 2,041만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 해남군 화원면 | 2026타경1006 | 217,269,300원 | 115,000,000원 | 52.9% | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 산이면 | 2026타경1015 | 86,860,000원 | 67,260,000원 | 77.4% | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 현산면 | 2024타경50790 | 115,485,600원 | 43,333,000원 | 37.5% | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 화원면 | 2025타경50339 | 92,736,000원 | 39,230,000원 | 42.3% | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 마산면 | 2025타경50447 | 6,840,000원 | 6,850,000원 | 100.1% | 2026년 9월 28일 |
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