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매각 예정

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 428 청원 쌍용예가 1단지 102동 9층 904호

청주지방법원 · 사건번호 2025타경51247 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
264,000,000원
최저매각가
10,653,000원
유찰횟수
9회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
49.45㎡
건물면적
84.97㎡

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감정평가 요약

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 소재 ""충청대학교"" 북서측 인근 제2종일반주거지역내에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

본건 단지내까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 15층건내 제9층 제904호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감등. 창호 : 샷시창입니다.

주거용 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실등)로 이용중입니다.

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중입니다.

본건 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

일련번호1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(월곡1지구), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미호중학교,청주교육지원 청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월곡초등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (충청대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(석화2지구)<자연재해대책법>

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인근 실거래가

이 물건

건물면적84.97㎡
감정가26,400만원
최저매각가1,065만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍2025타경5042564,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동2026타경133127,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍2025타경5042542,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동2023타경564805,447,537,850원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 26일 10:00매각기일264,000,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
22026년 1월 5일 10:00매각기일184,800,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
32026년 2월 4일 10:00매각기일129,360,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
42026년 3월 11일 10:00매각기일90,552,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
52026년 4월 15일 10:00매각기일63,386,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
62026년 5월 20일 10:00매각기일44,370,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
72026년 6월 24일 10:00매각기일31,059,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
82026년 7월 29일 10:00매각기일21,741,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
92026년 9월 2일 10:00매각기일15,219,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
102026년 10월 7일 10:00매각기일10,653,000원-법정동 121호 (경매법정)
112026년 10월 14일 10:00매각결정기일--법정동 122호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월20일 2025년05월28일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 428 청원 쌍용예가 1단지 102동 9층 904호0

매각물건명세서 요약

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청주지방법원 · 2025년
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