유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 320,892,000원
- 최저매각가
- 316,030,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 9,724㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "유림회관사거리" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 일반음식점, 단독주택, 임야 등이 소재하는 시가지주변 순수삼림지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
부정형의 완경사 토지로서 "자연림" 으로 이용중임.
본건 북서측으로 도로폭 약 12m 정도의 포장도로에 접함.
도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역(2014-12-30), 소로3류( 폭 8m 미만)(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01- 06)(세종유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
본건지상에 분묘 및 석물이 소재함.
없 음.
ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와같이 본건과 인접한 토지(동소 산1-9)와 의 지적경계선상에 제시외건물이 소재하나, 평가목적상 이에 구애됨 없이 평가하였음
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,724㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,089만원 |
| 최저매각가 | 31,603만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 316,030,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일 2026년02월21일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 남측 일부 토지 | 미전입 | 무 | 보일러실 부지 등 | 무 | 무 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 계룡시 금암동 산1-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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