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전라남도 화순군 동복면 유천리 산185-1 외 2건

광주지방법원 · 사건번호 2024타경8063 (물건번호 7)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
임야
감정가
148,885,800원
최저매각가
53,362,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
토지면적
134,181㎡

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감정평가 요약

본건은 전라남도 화순군 동복면 가수리.유천리.신율리.칠정리에 산재하며 주위는 순수산림지대임.

본건 원거리에 주요 간선도로가 통과하여 불편시 됨.

부정형으로 임야로 이용중임.

1) ~ 5), 8), 12), 13), 15), 17) : 맹지임. 6) : 지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 7) : 지적도상 남측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 9) ~ 11), 16) : 남측으로 소폭의 임도에 접함. 14) : 남측 둘레로 소폭의 임도에 접함.

1) ~ 8), 12), 13), 15), 17) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인 지역, 폐수배출시설설치제한지역. 9) ~ 11), 16): 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구. 14) : 농림지역, 가축사육제한구역, 사방지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구.

기호 3) 지상 별지 '지적및건물개황도' 참조.

-

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적134,181㎡
감정가14,889만원
최저매각가5,336만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 화순군 동복면2025타경3346816,380,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 화순군 동면2025타경32892158,260,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 3일 10:00매각기일148,885,800원유찰입찰법정
22026년 4월 14일 10:00매각기일104,221,000원유찰입찰법정
32026년 5월 26일 10:00매각기일83,377,000원유찰입찰법정
42026년 7월 7일 10:00매각기일66,702,000원유찰입찰법정
52026년 9월 29일 09:55매각기일53,362,000원-입찰법정
62026년 10월 6일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월02일14시40분 ~ 2026년01월08일11시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (17개 호실)
호실점유 인원
전라남도 화순군 동복면 가수리 산99-30
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1010
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1050
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1210
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1510
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1540
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1550
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1770
전라남도 화순군 동복면 유천리 산185-10
전라남도 화순군 동복면 유천리 산181-10
전라남도 화순군 동복면 유천리 산212-10
전라남도 화순군 동복면 신율리 산70
전라남도 화순군 동복면 칠정리 산400
전라남도 화순군 동복면 유천리 산217-10
전라남도 화순군 동복면 가수리 산99-20
전라남도 화순군 동복면 유천리 산179-10
전라남도 화순군 동복면 가수리 산1200

매각물건명세서 요약

1페이지

광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 2024타경8063 청산을위한형식적 매각 작성 담임법관 7 2026. 8. 10. 유승주 전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.10.15. 경매개시결정 배당요구종기 2025. 1. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

목록 2024타경8063 [물건 7] 9. 전라남도 화순군 동복면 유천리 산185-1 임야 19041㎡ 12. 전라남도 화순군 동복면 신율리 산7 임야 40264㎡ 16. 전라남도 화순군 동복면 유천리 산179-1 임야 74876㎡ 매각지분 공유자 주식회사 동복에너지 지분 74876분의 49918 전부 (순위번호 6번, 7번) --------------------------------------------------- 감정평가액 148,885,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 53,362,000 5,336,200 2회 2026.11.10 42,690,000 4,269,000 3회 2026.12.22 34,152,000 3,415,200 4회 2027.02.02 27,322,000 2,732,200 --------------------------------------------------- 일괄매각. 목록16. 지분매각 ---------------------------------------------------

입찰 계획

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광주지방법원 · 2024년
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