- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 103,000,000원
- 최저매각가
- 72,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 29.95㎡
- 건물면적
- 48.79㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '서부여성회관역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,300만원 |
| 최저매각가 | 7,210만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 103,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 72,100,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월12일16시00분 ~ 2025년09월15일11시08분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 비동 4층402호 | - | 2022.01.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 석남동 570-35 비동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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