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매각 예정

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층211호

홍성지원 · 사건번호 2025타경1009 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
917,000,000원
최저매각가
154,120,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 경매법정
토지면적
61.63㎡
건물면적
222.76㎡

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감정평가 요약

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 근린생활시설, 상업 및 업무용건물 등이 밀집되어 있는 노선상가지대임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 2층201호, 2층206호, 2층211호로서, (사용승인일: 2018.04.23) 외벽 : 대리석 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 판넬잇기 및 강화유리 마감 등 창문 : 샷시창호임.

기호 1): 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임. 기호 2): 인접호수(212호)와 벽체구분 없이 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임. 기호 3): 근린생활시설(상호: GYM 승 FITNESS)로 이용 중임.

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등이 구비되어 있음.

본건은 2필지 일단으로 세장형의 평지로서, 현황 ""상업 및 업무용 건부지""로 이용 중임.

본건 서측으로 왕복 6차선 노폭 약 30M 및 북측으로 왕복 4차선 약 20M 내외의 아스콘포장 도로에 접합.

(1) #960: 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10) (접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전 신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임. (2) #961: 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임.

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임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적222.76㎡
감정가91,700만원
최저매각가15,412만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 7일 10:00매각기일917,000,000원유찰경매법정
22026년 5월 19일 10:00매각기일641,900,000원유찰경매법정
32026년 6월 23일 10:00매각기일449,330,000원유찰경매법정
42026년 7월 28일 10:00매각기일314,531,000원유찰경매법정
52026년 9월 1일 10:00매각기일220,172,000원유찰경매법정
62026년 10월 6일 10:00매각기일154,120,000원-경매법정
72026년 10월 13일 14:00매각결정기일--경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월30일16시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층211호-2023.09.06--30,000,0001,800,000
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층201호0
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층206호0
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층211호1

매각물건명세서 요약

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홍성지원 · 2025년
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