- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,217,000,000원
- 최저매각가
- 73,307,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 별관103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 142.38㎡
- 건물면적
- 219.64㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택,근린생활시설 농경지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제1층 제126호로서,(사용승인일 : 2015.11.25.) 외벽 : 석재붙임, 복합판넬마감 등 마감. 내벽 : 개별 인테리어마감. 바닥 : 자기질타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
건축물대장상 용도는 근린생활시설(휴게음식점)로서, 기준시점 현재 "공실" 상태임.
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
사다리형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
제1종일반주거지역(2004-12-02),대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(2호)<수도법>
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 219.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 121,700만원 |
| 최저매각가 | 7,331만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 3,171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 1,340,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 917,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,217,000,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2025년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 973,600,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 778,880,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2025년 10월 17일 10:00 | 매각기일 | 623,104,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2025년 11월 21일 10:00 | 매각기일 | 436,172,000원 | 변경 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 436,172,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 305,320,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 8 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 213,724,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 9 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 149,606,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 10 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 104,724,000원 | 매각 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 11 | 2026년 6월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 12 | 2026년 7월 22일 18:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매6계 |
| 13 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 104,724,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 14 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 73,307,000원 | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 15 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월31일12시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 1층126호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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