- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 381,000,000원
- 최저매각가
- 243,840,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 21.47㎡
- 건물면적
- 39.34㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 서남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주택지대이고 일부 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '화곡역'이 소재하는 등으로 대중교통편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 중 제2층 제202호로서, 외 벽: 외장벽재 및 일부 석재붙임 마감, 내 벽: 벽지,타일 등 창 호: 샷시 등임.
도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관계설비 등 되어있음.
완경사지대의 2필일단 대략 정방형토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택) 건부지임.
본건 북서측 및 북동측, 남동측 등으로 포장된 소로 및 세로에 각각 접함.
2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역 (지역 경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면), <공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어 협조구역 (위탁 고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권 정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역 (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한 허가구역 (용도:아파트 기간:2025.10.20.~ 2026.12. 31)임.
없음.
암대관계 기타 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.34㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,100만원 |
| 최저매각가 | 24,384만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 381,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 304,800,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 243,840,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월10일13시10분 ~ 2025년11월11일09시36분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 102-182 동일네오빌 제2층 제202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →