- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 301,000,000원
- 최저매각가
- 301,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 114.5㎡
- 건물면적
- 70.8㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 301,000,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 장방형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 일반철골 |
| 설비 | 급배수, 승강기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 100만원
어림 총 취득비용
약 3억 1,485만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,829만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월16일12시42분 2025년09월18일10시30분 2025년09월22일12시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 대원동 96-3 대원프라자 4층402호 | 0 |
| 경상남도 창원시 성산구 대원동 96-3 대원프라자 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 12월 10일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,100만원 |
| 최저매각가 | 30,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 가음동 | 2026타경10187 | 182,000,000원 | 201,300,000원 | 110.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 창원시 성산구 신촌동 | 2025타경12447 | 114,000,000원 | 58,003,701원 | 50.9% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 | 2026타경10043 | 448,000,000원 | 505,975,000원 | 112.9% | 2026년 10월 29일 |
| 경상남도 창원시 성산구 사파동 | 2025타경12613 | 172,000,000원 | 137,200,000원 | 79.8% | 2026년 10월 29일 |
| 경상남도 창원시 성산구 안민동 | 2025타경11746 | 156,000,000원 | 131,880,629원 | 84.5% | 2026년 10월 15일 |
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