- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 60,000,000원
- 최저매각가
- 42,000,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 24.37㎡
- 건물면적
- 49.89㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""장곡중학교"" 서측 인근에 위치하며 부근 의 상황은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅, 인조석 등 마감, - 내 벽 : 내부인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
기호(가) : 다가구주택으로 이용 중임.
대상물건은 가장형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주거용 건부지”임.
대상물건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
대상물건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
없음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지 역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
1) 임대관계 : 후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조. 2) 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가 | 4,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9546 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경8644 | 6,759,621,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 | 2025타경8385 | 124,272,300원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 60,000,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 29,400,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 20,580,000원 | 변경 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 60,000,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 배당법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월23일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 204호 | 2024.12.16 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 205호 | 2024.06.26 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 302호 | 2022.11.28 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 303호 | 2024.03.06 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 304호 | 2022.08.08 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 305호 | 2023.03.22 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12 | 6 |
매각물건명세서 요약
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