- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 514,000,000원
- 최저매각가
- 251,860,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 36.5㎡
- 건물면적
- 84.24㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '거북섬'북서측 인근에 위치하는 마린프라자Ⅱ 3층 310호 로서, 주위는 근린상가, 물놀이시설(웨이브파크), 호텔, 오피스텔 등으로 이루어진 시화호변 상가지대입니다.
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통인 편입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 310호로서 (사용승인일자 : 2022.10.19) 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등.
공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다.
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어 있습니다.
본건은 정방형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.
본건 남서측으로 중로에 접하고 북동측 및 남동측으로 보행자도로에 접합니다.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M~25M)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65) (접합), 중로2류(폭 15M~20M)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 중로2류(폭 15M~ 20M)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-22)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,400만원 |
| 최저매각가 | 25,186만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:30 | 매각기일 | 514,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 359,800,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 251,860,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월27일13시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 2703-13 마린프라자2 3층310호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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