- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 134,000,000원
- 최저매각가
- 68,608,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
- 토지면적
- 10.02㎡
- 건물면적
- 20.82㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재, ‘문래중학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(업무시설)으 로 주위는 소규모아파트, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함.
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제908호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
오피스텔임.
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
-
도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역 (세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑 은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래 계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행 령 별표1)),건축선(건축과 문의)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,400만원 |
| 최저매각가 | 6,861만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 134,000,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 107,200,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 85,760,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 68,608,000원 | - | 제112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월10일11시45분 ~ 2026년02월11일12시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제9층 제908호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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