서울특별시 관악구 신림동 1728 제창그로힐아파트 101동 1층110호

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '조원초등학교' 북동측에 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 위치하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.

본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 신대방역(2호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 무난함.

철근콘크리트구조 경량철골지붕 제101동 제13층 중 제1층 제110호 건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 : 플라스틱 프레임 마감 등임.

기준시점 현재 본건 전체 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 발코니2, 창고 등)으로 이용 중임. * 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 기재하였음.

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 화재경보 설비 등이 되어 있음.

인접 토지 및 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

본건 북측, 동측, 서측으로 각 약 8m, 약 6m, 약 8m의 포장도로에 접함.

신림동 1728 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

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임대미상임.