- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 215,000,000원
- 최저매각가
- 172,000,000원
- 유찰횟수
- 13회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 20.51㎡
- 건물면적
- 29.5㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ’선정고등학교‘ 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택 등 주거용 건물이 주를 이루며 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.
철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브)지붕 4층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등 창호 : 새시창호 등임
다세대주택으로 이용중임.
위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음.
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
없음.
-.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,500만원 |
| 최저매각가 | 17,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 215,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 172,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 137,600,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 110,080,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 88,064,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 70,451,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 56,361,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 45,089,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 36,071,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 28,857,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 23,086,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 18,469,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 13 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 215,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 14 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 172,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 15 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월10일16시10분 ~ 2024년10월15일14시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층204호 | - | 2023.07.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 서오릉로 228-15, 2층204호 (갈현동,고은명가) | 1 |
매각물건명세서 요약
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