⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔(업무용)
- 감정가
- 205,000,000원
- 최저매각가
- 143,500,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 11.92㎡
- 건물면적
- 68.33㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(9회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 205,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 143,500,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2025년 11월 27일 10:00 | 매각기일 | 100,450,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 1월 15일 10:00 | 매각기일 | 70,315,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 49,221,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 34,455,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 7 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 24,119,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 8 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 16,883,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 9 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 11,818,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 10 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 205,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 11 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 143,500,000원 | 매각 | 본관 제106호 경매법정 |
| 12 | 2026년 9월 16일 09:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 별관 제331호 법정 |
| 13 | 2026년 10월 22일 14:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매4계 |
| 14 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 143,500,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 15 | 2026년 11월 25일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 토지 형상 | 부정형 |
|---|---|
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트, 철골철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 난방, 승강기, 전기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 4,350만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 1억 5,010만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,349만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 임차권등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 주택도시보증공사(HUG)의 임차보증금반환채권 대위변제·승계 언급이 있습니다.
현황조사일시: 2025년04월12일11시00분 ~ 2025년04월14일09시41분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층308호 | - | 2025.03.27 | - | -- | - | - |
| 임차인2 | 3층308호 | - | 2025.02.28 | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 3층308호 | 2 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 7월 9일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,500만원 |
| 최저매각가 | 14,350만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 관평동 | 2025타경503315 | 102,000,000원 | 76,621,000원 | 75.1% | 2026년 10월 28일 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2024타경6298 | 221,000,000원 | 115,100,000원 | 52.1% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경3894 | 94,000,000원 | 90,000,000원 | 95.7% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 유성구 덕명동 | 2024타경8362 | 434,000,000원 | 173,890,000원 | 40.1% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2024타경6298 | 1,469,000,000원 | 728,990,000원 | 49.6% | 2026년 10월 26일 |
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