전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 4층404호

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전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31238 부동산강제경매 1 2026. 8. 3. 최영철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.07.20.가압류 배당요구종기 2025. 8. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 전유부 주거 분 등기사항전 임차권 130,000,000 2022.03.04. 2022.03.04. 건물의 부증명서 자 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경31238 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4, 350-12, 291-1 송천웰가아파트 101동 [도로명주소] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 85 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(도시형생활주택) 제 1.2종근린생활시설 지3층 지하주차장 1309.81㎡ 기계실 44.12㎡ 지2층 지하주차장 1464.05㎡ 지1층 지하주차장 1353.21㎡ 전기실.발전기실(도시형생활주택) 74.96㎡ 전기실(근린생활시설) 35.88㎡ 1층 제1.2종근린생활시설 913.76㎡ 계단실.승강기.홀(도시형생활주택) 104.03㎡ 경비실.집중구내통신실 (도시형생활주택) 29.37㎡ 2층 제1.2종근린생활시설 1092.38㎡ 계단실.승강기.홀(도시형생활주택) 76.02㎡ 방재실.관리실(도시형생활주택) 34.65㎡ 3층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 586.21㎡ 주민공동시설(도시형생활주택) 40.74㎡ 4층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 5층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 6층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 7층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 8층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 9층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 10층 공동주택(도시형생활주택-원룸형)

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621.14㎡ 11층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 12층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 13층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 14층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 15층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 621.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층404호 철근콘크리트구조 49.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 대 1385㎡ 2. 동 소 350-12 대 322㎡ 3. 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 291-1 대 36㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 1,743분의 12.5409 --------------------------------------------------- 감정평가액 129,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 129,000,000 12,900,000 2회 2026.11.16 90,300,000 9,030,000 3회 2026.12.28 63,210,000 6,321,000 4회 2027.02.15 44,247,000 4,424,700 --------------------------------------------------- - 신청채권자는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당 금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기함( 임차권등기를 말소하는 것에 동의함) ---------------------------------------------------