- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 72,030,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 9.57㎡
- 건물면적
- 38.13㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시 설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재히는 지역으로 주위환경으 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 5층 502호 및 7층 718호로서 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.
기호1 : 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 조사일 현재 필라테스로 이용중임. 기호2 : 업무시설(사무소)이나 조사일 현재 공실 상태임.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
세장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용 중임.
북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술 )(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계 약관한허가구역(25.8.26 ~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포 함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 7,203만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 147,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 102,900,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 72,030,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월19일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층502호 | 미상 | 2023.02.21. | 2023.02.27. | 미상 | 10,000,000 | 700,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 5층502호 | 1 |
| 경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 7층718호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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