- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 322,000,000원
- 최저매각가
- 225,400,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 55.37㎡
- 건물면적
- 117.8㎡
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감정평가 요약
대상 물건은 광주광역시 남구 진월동 소재 ""진월초등학교"" 동측 인근에 위치한 ""대주아파트"" 내의 제101동 제1층 제102호로서 대상 아파트는 6개동 546세대로 구성된 중형 규모의 아파트임.주위는 학교, 근린상가, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대임.
본건 아파트까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
아파트임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기 설비 등이 되어 있음.
등고평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트 및 상가 건부지""로 이용중임.
대상 아파트단지 남측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접하고, 단지 진출입로가 개설되어 있음.
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 117.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,200만원 |
| 최저매각가 | 22,540만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 남구 주월동 | 2026타경31163 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 322,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 225,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 180,320,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 144,256,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 16일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제363호 사법보좌관실 |
| 6 | 2026년 8월 20일 09:55 | 매각기일 | 322,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 225,400,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월07일10시40분 2025년08월12일08시30분 2025년08월18일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 진월동 249 대주아파트 101동 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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