- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 72,030,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 14.34㎡
- 건물면적
- 56.08㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 '한국전력공사 동래지사' 북서측 인근에 위치하는 '안락펠리체' 7층 701호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 '안락역' 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물(사용승인: 2018.10.19.) 내 7층 701호(전유면적: 56.08㎡)로서, ·외벽: 치장석 붙임 및 스톤코트 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
남하향 완경사 지대 내 지반 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 북측으로으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
-기호(1) : 준주거지역(2007-01-02). 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m)<건축법>, 상대보호구역(2014-07-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(2,3,4,5) : 준주거지역(2007-01-02). 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m)<건축법>, 상대보호구역(2014-07-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 7,203만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 147,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 147,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 102,900,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 72,030,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월16일16시14분 ~ 2025년05월28일16시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층701호 | 701호 | 2023.08.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 안락동 592-13 안락펠리체 7층701호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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