유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 242,557,000원
- 최저매각가
- 169,790,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 2층 경매법정
- 토지면적
- 599㎡
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 소재 '설악썬벨리CC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 산간 취락지대임.
기호 2 및 기호 4 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물으로서 외 벽 : 노출콘크리트마감 및 패널마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
본건까지 차량 접근 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
각 동 공히 단독주택(방1, 주방 겸 거실, 욕실, 보일러실, 현관)으로 이용 중임.
대체로 인접지 대비 등고 평탄한 필지별 부정형 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 유류보일러 및 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
본건은 지적도상 '맹지'이나, 연접한 토지로서 기호 3 토지의 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로(현황 도로)에 접함.
후첨하는 '건물개황로'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
각 필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리 450m에서 650m 지역(조례확인요)), 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만(조례확인요))임.
없 음.
후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.
임대관계는 '미상'임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 24,256만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 16,979만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 | 2025타경305 | 255,068,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 | 2025타경309 | 256,156,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 | 2025타경311 | 241,544,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 246,485,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 172,540,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 120,778,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 84,545,000원 | 매각 | 2층 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 2층 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 242,557,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 169,790,000원 | - | 2층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 2층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월16일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-39 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-39 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-40 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-40 | 0 |
매각물건명세서 요약
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